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재테크

양도세 중과세 폐지 - 2009년 3월 양도세 중과세 폐지 - 2009년 3월 양도세 중과가 전면 폐지됐다. 기획재정부는 지난 16일 경제활성화 지원 세제개편안을 통해 다주택 보유자 양도세 중과제도를 폐지한다고 밝혔다. 또한 법인의 비사업용 토지 양도시 30% 법인세 및 개인의 비사업용 토지 양도시 부과됐던 60% 중과도 폐지했다. 세제 개편안은 3월말까지 국무회의를 거쳐 정부안을 확정한 후 4월 임시국회에서 법률 개정을 추진할 예정이다. 법률이 개정되면 3월 16일 이후 양도분부터 2주택자, 3주택자든 불문하고 양도세가 중과되지 않게 된다. 3주택 이상자에 대한 양도세 중과(60%)는 2003년 10.29대책 때 도입되어 2005년 1월 1일부터 시행된 후 만 4년만에, 2주택자 양도세 중과(50%)는 2005년 8.31대책 때 도입되어 2.. 더보기
부자지수 추천글 >> 펀드란 무엇인가? 펀드의 기본편 골프회원권의 모든것 -. 부자지수란 앞으로 부자가 될 가능성을 따져보는 지수를 말한다. 즉 현재가 아닌 매래의 부자 가능성을 말합니다. -. 부자지수=(순자산액 *10)/(나이*총소득) 예를 들어 부동산 3억(대출 5천), 총소득 연간 5천만원, 펀드 및 예금이 5억 5천이라 하면 부자지수 = (3억 - 5천 + 5억 5천) *10 / 35살 * 5천 = 80 억 / 17.5억 = 4.57 0.5 이하라면 자산관리가 안되고 있고, 2 이상이면 잘하고 있다고 본다. 1이 기준이다. -. 순자산액이 많아야 부자가 될 가능성이 높다. -. 매년 부자지수의 변동으로 자신의 자산관리 상태를 알 수 있다. 더보기
경기침체기 재테크 요령 경기침체기 재테크 요령 꼼꼼 정보 물가급등, 주가하락, 대출금리 인상… 물가는 뛰고 주가는 떨어지고 있다. 대출금리 상승으로 부동산 경기도 침체 분위기다. 부동산·주식·펀드·예금 등의 자산가치가 급락하면서 서민 가계는 큰 충격에 빠져 있다. 요즘같은 경제위기를 현명하게 극복하려면 어떻게 해야 할까. 각계 전문가를 만나 재테크 요령에 대해 들었다. 고유가·고물가·주가 폭락·대출금리 상승 등 갖가지 악재가 한꺼번에 겹치면서 서민 경제에 빨간불이 켜졌다. 특히 빚을 내 부동산을 사거나 주식투자를 한 이들의 시름이 깊어지고 있다. 지난 6월 우리나라 소비자물가 상승률은 5.5%. 지난 98년 이후 10년 만에 가장 높은 수치다. 하반기에 공공요금 인상 조치가 이뤄지면 물가는 더 오를 것으로 예상된다. 국내 펀드.. 더보기
[펌] 목돈 펀드분산 이렇게 목돈 펀드분산 세계는 넓고, 좋은 펀드는 많다!!!! 제가 처음 펀드에 발을 담글 때는 괜찮은 해외펀드는 대부분 달러나 유로로 투자하는 역외펀드였는데... 2008년 초부터 전세계 주식시장 흐름이 순탄하지 않는 것을 예고하고 있네요... 이럴 때일 수록, 몰빵 투자보다는 분산 투자로 위험을 최소화하는 것이 좋을 것 같다고 생각됩니다.. 만일 저에게 목돈이 있다면, 아래와 같은 펀드들로 포폴을 구성할 것 같아, 많은 분들에게 공유하고자 글을 올립니다..아직 목돈은 없기 때문에 아래 펀드들 중에 일부만을 편입하고 있거나 편입 고려 중이랍니다.. 그리고, 요즘 장이 순탄치 않을 것 같으니, 적립식으로 하시구요..작년보다는 현금 비중을 높이는 것도 하나의 전략이 될 것 같네요... 1. 국내 펀드 => 대형 성.. 더보기
[세테크] 상속세에 대해서 [세테크] 상속세에 대해서 상속 증여세에 대한 국세정 홈페이지 가기 ≫ 상속세 공제 방법 -. 배우자 공제: 최소 5억 또는 상속지분(30억 한도) + 일괄 공제: 5억 = 최소 10억 공제 -. 배우자 공제: 최소 5억 또는 상속지분(30억 한도) + 기초공제 2억 자녀공제 성년 3천만원, 미성년 500만원*20세까지 남은년수 ≫ 부동산 상속제산에 대해선 6개월 이내 거래를 하지 말라. -. 시중가를 알게 되어 증액에 대해 부과 될 수 있다. ≫ 상속세 및 증여세 산출세액 상속세 및 증여세 산출세액은 과세표준에 세율을 곱하여 계산하는 것이며 세율은 최저 10%부터 최고 50%까지의 5단계 초과누진세율 구조로 되어 있습니다(법26, 56). ≫ 상속세 부과 방법 / 증여세 부과 방법 상속세는 상속재산에 .. 더보기
[펌] 방어적인 투자기법 방어적인 투자기법 긴자＊(paxboard) • 명예등급 보기 • 쪽지보내기 • 주식미니홈피가기 • 주식친구맺기 • 선호회원 2008/01/24 11:02 조회: 3971 스크랩: 20 개인투자자들의 경우, 공격적인 투자보다는 방어적인 전략이 필요할 때가 더 많습니다.. 기관과 외국인의 정보력과 비교한다면.. 개인이 얻을 수 있는 정보는 극히 제한된 것이고 그 시기 역시 늦기 때문입니다.. 즉 공격적인 전략만 사용할 경우, 주도주를 잘못짚어 손해를 키우거나, 고점에 물려 팔지도 못하고 보유하기도 힘든 시간을 견딜 수밖에 없게 되 버리곤 합니다.. 따라서 방어적인 전략은 위험한 투기적 성격을 가지고 있는 주식시장에서 필수적인 투자행위로 판단됩니다.. 1) 무리수 사용금지 원칙 - 신용/.. 더보기
퇴직연금 지급 퇴직연금 지급방식 개요 기존의 퇴직금제는 일시금 형태로 지급되지만 퇴직연금은 10년 이상 가입하고 55세가 넘으면 연금으로 지급됩니다. 하지만 연금수급 요건을 갖추지 못하거나 가입자가 원할 경우 일시금으로 받을 수도 있습니다. 연금수급기간은 최소한 5년 이상이어야 하고 보다 구체적인 내용은 노사가 퇴직연금규약에 정하도록 해 일정기간(5년, 10년, 20년 등) 또는 종신연금으로 받을 수 있습니다. 퇴직급여의 중도 인출 퇴직연금의 급여는 연금과 일시금으로 수급할 수 있는데 연금의 경우에는 일정한 자격요건을 충족해야 하지만 일시금의 경우는 일시금 수급을 원하면 자격 조건없이 받을 수 있습니다. 퇴직연금의 급여는 원칙적으로 퇴직할 당시에 받을 수 있는데 연금제도의 폐지 및 중단 등으로 계약이 해지되는 경우에도.. 더보기
[세테크] 금융자산 금융자산 세테크 전략 1.금융자산의 종류 주식, 펀드 변액보험, 랩 어카운트 2.금융자산관련 세금과 절세방안 -금융자산이 4000만원 이하인 경우 분리과세(금융소득만을 따로 계산)됩니다. (*원천징수:금융기관에서 세금을 미리 떼고 준다.) -금융자산이 4000만원 초과하는 금융소득인 경우 다른 종합소득(사업소득, 부동산임대소득, 근로소득)과 합산하여 세금이 계산됩니다. -4000만원에 대한 분리과세는 15.4%, 따라서 616만원의 세금이 나가고 융종합과세는 종합소득과세체계를 따라갑니다. 따라서 내가 5000천만원의 금융소득과 2000만원의 근로소득이 있다하면 금융소득 4000만원 부분은 15.4%, 남은 1000만원과 근로소득 2000만원을 합한 금액에는 1200만원미만*8%=96만원 1800만원*17.. 더보기
장기주택마련 저축 풍차돌리기 장마 풍차 돌리기 1. 만기가 7년이상인(요즘은 10년에서 30년 50년짜리등.. 다양함) 통장을 여러개 만든다. - 참고로 제가 사용하는 우리 30년, 제일 50년. 수협 7년, KB장마펀드 7년 입니다.^^ 2. 만들기만하고 6년동안은 서랍에서 묵힌다. 3. 만기 1년을 남기고 통장중 하나를 꺼내서 매달 62만5천원(소득공제한도금액)씩 불입한다. 4. 연말에 소득공제받고, 7년지나면 해지 (원금 750만원+약정이자)한다. 비과세 적용된다. 5. 만기원금은 CMA통장에 넣어두고 두번째 통장을 처음 통장처럼 불입한다. 매달 62만5천원씩... 6. 연말소득공제받고 해지한다. 이미 모든 통장이 7년이 지났으므로 비과세 적용된다. 7. 모든 통장에 적용해서 통장갯수만큼 매년 소극공제 받는다. 물론 불입금은 .. 더보기
투자성향을 알고 투자해야 수익률이 좋다. [펀드투자 ABC] 투자성향 알아야 수익률도 ‘쑥쑥’ 추천글 >> 펀드란 무엇인가? 펀드의 기본편 골프회원권의 모든것 출처: [펀드투자 ABC] 투자성향 알아야 수익률도 ‘쑥쑥’ 이코노믹리뷰|기사입력 2008-01-30 21:57 |최종수정2008-01-30 22:03 □ Step 1 투자스타일 파악하기 □ 펀드투자에 앞서 가장 먼저 해야 할 일은 자신의 투자성향을 파악하는 일이다. 값비싼 고급 옷이나 최신 유행하는 옷이라고 해서 누구에게나 어울리는 것은 아니다. 큰 폭의 손해 위험을 무릅쓰고 공격적으로 투자할 것인지, 무슨 일이 있어도 원금만은 지키겠다는 생각으로 안정적으로 투자할 것인지는 개인의 투자성향에 따라 달라진다. 투자 전문가들은 자신의 성향에 대해 스스로 생각해본 후에 전문가의 조언을 참고할.. 더보기

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